2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
摂津市
50.8万円/㎡
前年比+53.4%
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プレサンスロジェ正雀
大阪府摂津市正雀本町一丁目
阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 60.6㎡の場合
相場
3,500万円
57.8万円/㎡
2,121
3,040
3,959
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜3,959万円
50.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンスロジェ正雀
3,480万円（57.4万円/㎡）/ 8階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 60.7万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 5,280万円 | 57.7万円 | 11階 | 91.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,880万円 | 50.8万円 | 7階 | 76.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 59.9万円 | 11階 | 91.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 50.8万円 | 9階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,280万円 | 48.7万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ正雀 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅5分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディモア千里丘 摂津市千里丘一丁目 | 千里丘駅2分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | ディオ正雀駅前 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅1分 | 4,399万円 | 66.3万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/21 | シャリエ摂津三島 摂津市三島三丁目 | 摂津市駅10分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/14 | エスリード南摂津 摂津市新在家二丁目 | 南摂津駅7分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ南摂津駅前 摂津市東一津屋 | 南摂津駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、摂津市では53.4%上昇しています。
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